集体经营性建设用地是什么样的用地？

我国国家的土地，根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

我国国家的土地，根据土地用途则又分为：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

所以，一个地块是否符合集体经营性建设用地，要看以下几个方面：

· 属不属于集体所有？ 

· 属不属于建设用地？ 

· 属不属于用于工业、商业等经营性用途的用地？

只有满足上述要素，才属于集体经营性建设用地，才有可能入市交易。（关于集体经营性建设用地入市这块到时候我总结一下再专门开贴来聊聊）

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