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文昌“开仓放粮”!!!集中挂牌5宗地194亩,总起价7241万!

发布日期:2020-07-20

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文昌国际航天城.jpg

文昌土地市场“开仓放量”,又现工业用地的大批量集中供应。

7月20日,文昌市挂牌出让5宗国有建设用地使用权,总面积达13万平方米,挂牌起始价总额为7241.8万元!本次文昌市挂牌出让的5宗工业用地,有三宗来自东路镇约亭工业园区,有两宗来自文城镇迈号片区。

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来自约亭工业园区的3宗工业用地,分别为文国土储(2020)-5号、文国土储(2020)-6号、文国土储(2020)-9号,总面积为56416.16平方米,挂牌起始价总额2961.8485万元。根据挂牌出让公告显示,三宗工业用地用于农副产品及食品加工厂项目的建设,其中5号地块用于建设水产品加工厂项目,6号地块用于建设椰子食品加工厂项目、9号地块用于建设文昌鸡和熟食加工厂项目。三宗地块均为工业项目用地控制指标,投资强度均不低于300万元/亩。

自今年以来,文昌市已供应的工业用地就有12宗,总面积35.6万平方米。来自约亭工业园区的土地有10宗之多,面积28.3万平方米。这其中也有7宗工业用地已成交,成交面积22.6万平方米,土地成交金额1.23亿元,已进驻的农副产品、食品加工企业就有海南(潭牛)文昌鸡股份有限公司、海南吉宏宝食品有限公司、海南富勤食品有限公司、文昌青牧原实业有限公司、百洋产业投资集团。

资料显示,文昌约亭工业园区地处文昌西北部东路镇,东接抱罗镇,西连海口美兰区三门坡镇,南邻潭牛镇,北傍海口美兰区大致坡镇,与文城镇相距20公里,与海口市中心相距45公里,海文高速与省道琼文公路皆从镇区经过,是文昌与海口联系的交通要塞。

约亭工业园区目前已规划为八个功能区,分别为综合服务区、农副产品加工区、食品加工区、仓储物流区、高新技术产业区、其他产业区(2个)和农产品配套基地,该园区是文昌市承接第二产业、催化第三产业的大型成熟产业基地,未来这里将成为文昌市的创新资源聚集地、新兴产业的培育园区,将进一步推动文昌城市化建设。

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另外两宗工业用地来自文城镇迈号片区,总面积为7.3万平方米,挂牌起始价总额4279.9642万元,宗地编号为文国土储(2015)-7-1(A)号、文国土储(2015)-7-1(B)号。

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出让公告显示,面积35046.69平方米的文国土储(2015)-7-1(A)号地块属木材加工制作基地项目用地,投资强度为不低于300万元/亩。为加快推进木材加工产业项目在文昌市的落地,今年6月22日,文昌市政府同意在MH01-06地块范围内安排77.923亩(合51949平方米)用地用于建设海南东域木材加工制作基地项目。另一宗编号为文国土储(2015)-7-1(B)号的地块,面积38115.09平方米,则属新型环保沥青混合料生产项目用地。

根据7月10日公示的规划条件论证及控制单元报告文件显示,这两宗地块属文昌市中心城区迈号片区MH01-06地块(“文国土储(2015)-7号”储备地及周边相邻地块),北临文迈路,并沿该道路自东向西连接迈号墟,面积140889平方米,包含木材加工基地选址面积51949㎡、文国土储(2015)-7号地块面积73168㎡。

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图片来源:《文昌市中心城区迈号片区MH01-06地块(“文国土储(2015)-7号”储备地及周边相邻地块)规划条件论证及控制单元报告》

目前为止,文昌已成功出让的土地面积达40万平方米,土地成交总额4.2亿元,不仅有海南春光食品等知名食品、农产品加工企业的入驻,更有宝能地产、龙光集团两家国内知名房企的加入。相信在海南自贸港的大蓝图中,文昌将成为海南产业转型之路上的重要“推进器”。(来源:环球屋)

来源:文昌网微信公众号

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本文出自 海南吃喝玩乐站 ,原文链接:http://www.hainanhiang.com/wenchang/870.html 。如若转载请注明出处。

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