中国人是能够在泰国买房的,泰国法律不允许外国人购置本国的土地,但是允许外国人购置公寓,外国人在泰国合法购置的泰国房产是享有永久产权的,并且产权也能够转让、继承及赠与,但是呢非本国公民是不能够购置带有土地的各种房产,像别墅这种外国人个人名义去购买就不行,但是呢,可以在泰国注册公司,然后以公司的名义持有。
1、在泰国购房公寓的时分,他们的面积指得都是实际利用面积,没有公摊,这点比国内好一些,你懂的。
2、按泰国的商业法规规则,假如是整栋大楼转手的话,产权只能卖49%给外国人,还有51%必需卖给泰国人。
3、在泰国买房并不是一切的房子都能够买的,这个是在泰国购房首先要晓得的一个问题,而且不是一切的公寓都是能够购房的,需求咨询当地房产。
4、虽然你在泰国的房产肯定是会受到当地法律的维护,但是和泰国的物业公司关系也很大,一定要选择实力强悍的物业公司,这个和你能够享受到的保障是成正比的。
5、在泰国买房主要有契税、土地税、印花税以及增值税,想要理解这些税收详细的详细收费状况,只能根据泰国的开发商提供的交纳税金停止交纳。
6、假如在泰国买房为了投资的出租运用的话,可能房子会难出租,而且在泰国房租普通较为廉价,投资运用的话就要三思一下。
7、在泰国买房子首付一般是房价20%,剩下的能够贷款,但是外国人在泰国贷款比较困难。
8、最后一个就是泰国房子的问题,在泰国买的房子普通都是平装修,购置的房子是无法按照本人想装的外型去装修,所以如果你是个追求个性化的人,这点可能就会有些难接受。
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